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PAPAGOの台湾不動産関連コラム

お部屋｜エアコン｜洗濯機の清掃サービスを開始しました。2021-06-07
台湾のお部屋でよく有るトラブルが見えないところの汚れです。台湾では日本と違い厳格な原状回復義務は要求されないため、表面的なクリーニングはしてあっても、目に見えない汚れまでは入居時にケアしてくれない場合がほとんどです。
もちろん、原状回復義務が緩いということは、敷金から原状回復にかかる費用が差し引かれないというメリットがあり、大家さんを責めることは出来ないということは理解しなければなりません。とは言え、汚れをそのままにしておいては、快適な生活が送れないこともまた事実ですね。そこで、PAPAGOお部屋探し支援室では、リーズナブルで安心できる清掃サービスを開始することになりました。予約・支払い・クリーニングの指示などはすべて日本語で対応OK。
台湾生活コンサルジュサービスを始めました！2021-06-01
生活に慣れてくると、こんな事もあんな事もしてみたいと思うようになるものです。そこで、PAPAGOでは痒い所に手が届く、コンサルジュサービスを開始することになりました。
공공요금의 납부방법에 대해2020-10-21
공공요금에는 전기세, 수도세, 가스비가 있습니다. 크게 다음과 같은 2가지의 납부방법이 있습니다.
①집주인이 대신 미리 내주고, 집세와 함께 집주인에게 지불하는 방법
②고지서가 오면, 편의점 등에서 납부하는 방법 (자동이체, 신용카드지불 가능)
台北(新北)の家賃を数値化してみよう！2020-02-11
皆さん、こんにちは！皆さんは、台北のどこの家賃が高くて、どこが安いか分かりますか？
もちろん、わかる方もいらっしゃると思いますが、大体の方は相場感があまりないはずです！
어학유학생의 비자연장, 비자변경 및 거류증과 건강보험증 취득까지의 흐름2019-03-18
현재 어학연수생에게는 60간 유효(일부 예외로 90일간)한 방문비자가 발급되고 있습니다. 유학기간에 상관없이, 일단 이 60일의 방문 비자로 대만에 입국을 해 주신 후, 체재 기간에 맞춘 절차를 밟아, 체재 기간을 연장해 갑니다.
(법인명의로 임대를 하실 분) 빨리 방을 구하고 싶어요! 그런데, 회사내에서 품의를 통과시키는데 시간이 너무 오래 걸립니다! 어떻게 하죠?2020-02-02
이번 칼럼은 해외주재원 분들이 자주 고민하시는 주제입니다!
매년 봄이 되면 대만으로 주재 발령을 받으신 분들의 문의가 늘어납니다.
여기서 반드시 라고해도 좋을 만큼 일어나는 문제가 바로 「대만 집주인의 속도감과, 한국회사의 속도감 차이」입니다
방 계약을 할 때 얼마를 준비해 가야 하나요? (초기비용이야기)2020-01-24
대만에서의 방을 계약 할 때, 초기 비용은 얼마나 준비하면 좋을까요? 대만은 한국에 비해 초기 비용이 적게 드는 경우가 많긴 하지만, 그럼에도 상당액의 금액을 미리 준비해야 합니다.
物件を探し始めるベストタイミングはいつ？2020-01-22
日本と台湾では、物件を探し始めるタイミングが大きく異なります。結論から申し上げますと、物件を探し始めるベストタイミングはズバリ入居の10日～1週間前です！！！「え～～～！そんなの遅すぎて不安」と思われるかもしれませんが、そんなことはありません。
임대 계약서 내용을 이해해 봅시다!2020-01-19
이번에는 행정부 내에서 공시중인 임대계약서를 바탕으로, 포인트가 어디인지 함께 알아보겠습니다. 포인트별로 색상구분을 하면서 해설해 나가겠습니다.
短期賃貸をご希望される方への注意事項2019-12-31
本コラムでは、台湾（特に台北）の短期契約についてまとめております。
最近、弊社では短期留学や長期出張のため１～３カ月程度の短期契約を希望されるお客様が増えてきています。
台湾ではトイレに紙を流してはいけないの？2019-09-04
先日、MRTのトイレで以下のようなポスターを見かけました。そのタイトルは「トイレットペーパーはトイレに流してもいいんですよ！知っていましたか？」と言うものです。
한국과 대만의 임대 계약 흐름 및 기간에 대한 차이2019-09-04
대만에서는 ‘속도감’ 있게 일이 진행되지만, 이 ‘속도감’이라는 것이 성가신 면도 있습니다. 방을 전혀 구한 본 적이 없으신 분은 이 대만의 ‘속도감’에 당황하실 것 같습니다. 그러나 이 속도감이 익숙해지지 못하면 좋은 매물을 다른 고객님(특히 대만인)이 먼저 잡아버리기 때문에 좀처럼 계약 단계까지 도달할 수 없는 것이 현실입니다.

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